Baron Caspar von Voght
Groß Flottbek — einer der traditionsreichsten Elbvororte Hamburgs.
In direkter Nachbarschaft zum Jenischpark entsteht ein exklusives Neubauprojekt in hochwertiger Massivbauweise, wo sich Vergangenheit und Zukunft stilvoll vereinen.
Die freistehende Stadtvilla besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Penthouse. Die fünf Wohneinheiten, jeweils 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, bieten zwischen ca. 120 m² und 160 m² Wohnfläche und werden hochwertig ausgestattet: offene Wohn- und Essbereiche mit Kamin, sonnige Terrassen, Dachterrassen oder Balkone, zwei Bäder, Gäste-WC sowie private Zugänge per Aufzug schaffen ein ganzheitliches Wohnkonzept.
Zu jeder Einheit gehören zudem ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein — inspiriert vom Geist Baron Caspar von Voghts, einem Pionier hanseatischer Kultur und sozialer Verantwortung.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem der charmantesten Viertel der Stadt — mit Blick auf die Elbe, umgeben von Geschichte, Parks und exzellenter Infrastruktur.
Hier beginnt Ihre persönliche Geschichte.
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Die Baron - Voght- Straße, inmitten der grünen Oase der Hamburger Elbvororte macht diese Lage besonders begehrenswert, Sie führt bis zum Elbufer und lädt im Sommer auch zum Sonnenbaden in standhafter Atmosphäre ein und ist in unmittelbarer Nähe zum Jenisch Park und weiteren Grünanlagen wie auch dem Botanische Garten.
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Die schnell erreichbare Waitzstraße, wie auch das fußläufige Elbe Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und exklusiven Bedarfes.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. Reiten, Tennis, Hockey, Golf und Fitness liegen in der Nähe und auch die kurze Entfernung zur Hamburger Innenstadt und dem Hamburger Hafen erreichen Sie bequem mit dem Auto in wenigen Minuten, oder durch die schnelle Anbindung des S-Bahnhofs Klein Flottbek und den Busverbindungen.
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Auf einem idyllischem, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück, mit einer Gesamtgröße von ca. 900 m² wird in 2025/26 ein stilvoller Neubau mit fünf Wohneinheiten entstehen.
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Die Stadtvilla besteht aus Erdgeschoss,- Obergeschoss und Penthouse. Jede Wohneinheit ist direkt über den Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 120 m², wobei das Penthouse eine Größe von 160 m² aufweist. Jede 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen verfügt über 2 Bäder und 1 Gäste-WC und ist mit einer Fußbodenbeheizung, Boden tiefen Fenstern und einem Kamin Anschluss ausgestattet.
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Die großzügigen Wohn-Essbereiche, mit offen gehaltener Küche führen auf die breiten Dachterrassen und Balkone, die nach Süd-Westen hin ausgerichtet sin und bieten einen Ausblick auf den grünen Süd -Westen von Hamburg, auf denen Sie einzigartige Sonnenuntergänge genießen können und somit für ein sonnendurchflutetes Ambiente sorgt.
Die Tiefgarage verfügt über insgesamt fünf Stellplätze. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugehörig.
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Die Innenwände sind aus Mauerwerk oder Beton gemäß Schallschutz- und Wärmeschutznachweis. Die Fenster und Fenstertürelemente sind aus hochwertigem Holz mit verschließbaren Griffen. Eine Video-Türsprechanlage für jede Wohnung und elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern sorgen für mehr Sicherheit im Erdgeschoß.
Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen gern für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.
